根據中華民國住宅學會統計,2010年國際知名城市的房價所得比中,紐約6.1倍、倫敦7.2倍、雪梨9.6倍、溫哥華9.5倍,而台北市房價所得比卻高達16.2倍,事實上:
1.不同單位在不同基準下所得出的統計數據,拿來進行比較顯然不夠客觀。前述引用的中華民國住宅學會針對國際知名城市所進行的統計資訊,不見得與內政部營建署的評判基準一樣,若拿來比較絕對會有誤差。
2.在此邏輯下,若以一致的統計標準來看,我們可以參考知名的全球房地產指標網站(Global Property Guide)統計,發現中國大陸上海的房價所得比高達84.62倍、香港為62.83倍、新加坡也有42.92倍,都比台灣來得高。顯然地,台北房價所得比高的現象,並非台灣所獨有,而是鄰近地區的整體現象。
國家政策研究基金會--全球資訊網
2011年9月7日 星期三
香蕉批發價剩5元僅是個案
1.農委會表示,一般正常管理的蕉園,產品符合外銷比例應能達到七成,二成的比例實在太低,將進一步了解農民的栽培管理是否有問題。
2.根據農委會統計,目前南投的香蕉內銷價不同等級分別是9元、6元,而全國平均的產地價格為8.8元。2元的香蕉應該是為數極少的最次級品的價格。
3.政府的穩定蕉價措施自七月持續進行,內銷價格較低,主要是夏季香蕉產量大,品質卻不穩定。另一方面,政府為掌握農產品價格波動情形,已建立長期監控機制,每天都固定發送農產品市場行情報表,如果接近監控價格,將立即採取措施平衡產銷,有效抒解產銷失衡問題。
4.目前已逐漸步入秋季,天氣轉涼後,香蕉消費需求可望增加,產銷過剩的夏蕉,產季也將結束,未來價格會更穩定。
2.根據農委會統計,目前南投的香蕉內銷價不同等級分別是9元、6元,而全國平均的產地價格為8.8元。2元的香蕉應該是為數極少的最次級品的價格。
3.政府的穩定蕉價措施自七月持續進行,內銷價格較低,主要是夏季香蕉產量大,品質卻不穩定。另一方面,政府為掌握農產品價格波動情形,已建立長期監控機制,每天都固定發送農產品市場行情報表,如果接近監控價格,將立即採取措施平衡產銷,有效抒解產銷失衡問題。
4.目前已逐漸步入秋季,天氣轉涼後,香蕉消費需求可望增加,產銷過剩的夏蕉,產季也將結束,未來價格會更穩定。
炒冷飯的馬英九綠卡議題
1. 美國早期綠卡上並不記載有效截止日期,後期綠卡則明文記載有效期間10年。新卡發行後,舊卡必須換新,不過,無論早期或後期,綠卡如有下列5種情形之一者,綠卡自動失效:
(1)離開美國1年以上未取得再入境許可者。
(2)取得再入境許可,在美國境外超過2年者。
(3)遷移至其他國家,欲於他國永久居留者。
(4)任何期間,居住美國境外未申報前1年所得稅(含境外所得)者。
(5)經申請非移民簽證者,如學生簽證(F1)、觀光及商務簽證者(B1/B2)。
以上為自動失效情形,此外當然亦可以書面正式申請放棄綠卡。所以如果馬英九符合上述5種情形之一,那 他20年前的綠卡自然自動失效。
2. 媒體與政論節目稱此議題為炒冷飯,乃是民進黨為低迷選情拿來炒作的議題。
(1)離開美國1年以上未取得再入境許可者。
(2)取得再入境許可,在美國境外超過2年者。
(3)遷移至其他國家,欲於他國永久居留者。
(4)任何期間,居住美國境外未申報前1年所得稅(含境外所得)者。
(5)經申請非移民簽證者,如學生簽證(F1)、觀光及商務簽證者(B1/B2)。
以上為自動失效情形,此外當然亦可以書面正式申請放棄綠卡。所以如果馬英九符合上述5種情形之一,那 他20年前的綠卡自然自動失效。
2. 媒體與政論節目稱此議題為炒冷飯,乃是民進黨為低迷選情拿來炒作的議題。
2011年9月6日 星期二
政府積極照顧弱勢,社福預算成長幅度創新高
1.明年度社福預算占歲出比例首度高達二一%,成長幅度創歷史新高,增加三八九億元。而從馬政府上任以來,社福支出從兩千九百億元提升至明年的四千億元,不難看出政府對於縮減貧富差距、改善弱勢者生活的用心,民眾應多給政府一點掌聲。
2.由於社會福利的資源有限,需要政府照顧的弱勢人口又很多,恐難讓所有人都滿意。例如過去民進黨政府執政期間,社福預算大幅向老年人口傾斜,婦女、身心障礙者、兒童等其他弱勢人口的預算都受到嚴重的排擠。特別是數百億元的敬老津貼預算,就吃掉了當年度大部分的福利服務預算。
3.過去政府輕忽少子女化問題的嚴重性,甚至在民進黨政府執政期間兒福的預算還受到老人排擠。因此,馬政府考量生育率持續創新低,而特別提高照顧幼童的相關預算,此與社會期待政府營造一個優質的生育環境相符和;況且提高生育率不僅是政府的當務之急,更是責無旁貸。
4.舉凡各項津貼、福利服務等預算金額的多寡,往往決定於受益人數,民進黨光以預算數字來批評政府是否重視該弱勢人口實有失公允。例如明年度老農津貼經費短編十六億元,主要是因老農人口減少約兩萬人,政府是按「人頭」編列預算,實際上領取到老農津貼金額,並不會因此減少。
2.由於社會福利的資源有限,需要政府照顧的弱勢人口又很多,恐難讓所有人都滿意。例如過去民進黨政府執政期間,社福預算大幅向老年人口傾斜,婦女、身心障礙者、兒童等其他弱勢人口的預算都受到嚴重的排擠。特別是數百億元的敬老津貼預算,就吃掉了當年度大部分的福利服務預算。
3.過去政府輕忽少子女化問題的嚴重性,甚至在民進黨政府執政期間兒福的預算還受到老人排擠。因此,馬政府考量生育率持續創新低,而特別提高照顧幼童的相關預算,此與社會期待政府營造一個優質的生育環境相符和;況且提高生育率不僅是政府的當務之急,更是責無旁貸。
4.舉凡各項津貼、福利服務等預算金額的多寡,往往決定於受益人數,民進黨光以預算數字來批評政府是否重視該弱勢人口實有失公允。例如明年度老農津貼經費短編十六億元,主要是因老農人口減少約兩萬人,政府是按「人頭」編列預算,實際上領取到老農津貼金額,並不會因此減少。
民進黨推動優先法案,不應淪為選舉籌碼
1.我們歡迎民進黨就與人民權益相關法案與政府進行理性辯論與協商,亦樂觀其成。
2.就民進黨所列之相關法案如修改地政士法、平均地權條例、不動產經紀條例和住宅法等涉及非自用住宅實價課稅部分,目前行政院已有相關草案,亦持續推動中,廣納各方意見,並逐步落實。
3.不過,總統大選前,民進黨才將相關法案列入新會期優先案。過去民進黨執政八年並未有效推動這些政策。即使民進黨在野時,亦未聞民進黨將相關法案列入優先法案,或與政府進行理性討論,顯見此時民進黨提出這些法案,僅以選舉進行考量,是否真以人民為重,值得懷疑。
2.就民進黨所列之相關法案如修改地政士法、平均地權條例、不動產經紀條例和住宅法等涉及非自用住宅實價課稅部分,目前行政院已有相關草案,亦持續推動中,廣納各方意見,並逐步落實。
3.不過,總統大選前,民進黨才將相關法案列入新會期優先案。過去民進黨執政八年並未有效推動這些政策。即使民進黨在野時,亦未聞民進黨將相關法案列入優先法案,或與政府進行理性討論,顯見此時民進黨提出這些法案,僅以選舉進行考量,是否真以人民為重,值得懷疑。
2011年9月5日 星期一
政府積極改善台灣投資環境
1.ECFA簽署不僅是台灣的新契機,其影響力強大到能將亞洲經濟融合互惠,並可讓「世界走進台灣,台灣走向世界」。
2.政府積極鼓勵台商回台投資,推動一系列政策,如舉辦2011台商投資台灣高峰會,並非把台灣企業趕到對岸。
3.政府致力於改善台灣的投資環境,使資金在台灣能夠找到好的報酬,投資成果要一段時間才會顯現出來。
4.國貿局局長卓士昭在立院指出,今年1~7月超過40家台商回台投資,預計將有283億經濟效益,創造2,785個就業機會。
5.政府為持續降低失業率努力,今年六月以來降至4.35%,較去年同期增加2.19%。
2.政府積極鼓勵台商回台投資,推動一系列政策,如舉辦2011台商投資台灣高峰會,並非把台灣企業趕到對岸。
3.政府致力於改善台灣的投資環境,使資金在台灣能夠找到好的報酬,投資成果要一段時間才會顯現出來。
4.國貿局局長卓士昭在立院指出,今年1~7月超過40家台商回台投資,預計將有283億經濟效益,創造2,785個就業機會。
5.政府為持續降低失業率努力,今年六月以來降至4.35%,較去年同期增加2.19%。
總統候選人之維安工作均依法辦理
1.依法國安局特勤中心有提供總統、副總統候選人安全保護之責,但總統選舉尚未正式登記,法定競選期間亦未開始,特勤中心依法只能在11月21日政黨候選人完成登記後,才能比照元首維安規格保護候選人。目前蔡英文之安全依法只能由警政署派警力負責。故目前不發生總統副總統候選人之維安保護問題,自然亦無所謂部份媒體批判之大小眼問題。
2.目前對馬總統的保護乃基於對國家元首之維安需要,馬蔡兩人身份不同,不能以相同標準衡量。
3.馬總統2008年法定競選活動起跑前,亦與蔡主席受相同規格之保護。
2.目前對馬總統的保護乃基於對國家元首之維安需要,馬蔡兩人身份不同,不能以相同標準衡量。
3.馬總統2008年法定競選活動起跑前,亦與蔡主席受相同規格之保護。
2011年9月2日 星期五
政府積極協助傳統產業創新升級
1.為協助傳統產業創新升級,政府推動提高輔導傳統產業輔導經費,經濟部總經費中用於傳統產業經費的比重,三年(97至99年)平均已達53.8%。
2.除了提高輔導傳統產業輔導經費之外,政府推動健全傳統產業投資環境、協助傳統產業提升競爭力、推動重點傳統產業發展及因應貿易自由化加強產業輔導等五大策略,並配合推動協助傳統產業技術開發計畫、中小企業即時技術輔導計畫、因應貿易自由化加強產業輔導計畫等三項重點計畫。
3.為協助傳統產業及中小企業掌握ECFA簽署後之商機,政府早已採行「加強產研合作技轉,推動創新提升技術」、「強化內外銷市場拓展,協助進軍海外市場」、「整合兩岸產業供應鏈,以利台商全球布局」、「累積產業服務能量,開拓服務業新商機」、「落實產業創新條例,健全產業發展環境」等5項積極型輔導措施,協助產業升級轉型,拓展海外市場。
2.除了提高輔導傳統產業輔導經費之外,政府推動健全傳統產業投資環境、協助傳統產業提升競爭力、推動重點傳統產業發展及因應貿易自由化加強產業輔導等五大策略,並配合推動協助傳統產業技術開發計畫、中小企業即時技術輔導計畫、因應貿易自由化加強產業輔導計畫等三項重點計畫。
3.為協助傳統產業及中小企業掌握ECFA簽署後之商機,政府早已採行「加強產研合作技轉,推動創新提升技術」、「強化內外銷市場拓展,協助進軍海外市場」、「整合兩岸產業供應鏈,以利台商全球布局」、「累積產業服務能量,開拓服務業新商機」、「落實產業創新條例,健全產業發展環境」等5項積極型輔導措施,協助產業升級轉型,拓展海外市場。
2011年9月1日 星期四
「八年八百億治水」,為何屏東沒效?
1.「八年八百億水患治理計畫」為何無效?這疑問只有謝長廷才能回答。
2.謝長廷在94年行政院長任內提送『易淹水地區水患治理計畫特別預算案』時,拍胸脯保證:「只要立法院通過這筆預算,明年就可以開始施工,凡是人口稠密的地區,兩年內就可以大幅的改善;淹水問題可以畢其功於一役」。
3.各縣市易淹水地區、需要整治的河川及排水系統,都是由地方政府彙報給當時的經濟部水利署,經濟部再依各縣市易淹水面積整治需求編列預算。
4.屏東縣彙報的有關「河川整治」需求為林邊溪(林邊鄉、佳冬鄉)、保力溪(車城鄉)、港口溪(牡丹鄉、滿州鄉);「區域排水整治」為林邊(新埤鄉、佳冬鄉、林邊鄉)、東港溪支流(東港鎮、南州鄉、林邊鄉)、武洛溪(里港鄉、鹽埔鄉、九如鄉)、牛埔(新埤鄉、佳冬鄉、林邊鄉、東港鎮)、三張廍(里港鄉)、枋寮(里港鄉);此次淹水嚴重的恆春鎮,並未彙報為易淹水區域。
5.所有整治計畫及經費(屏東縣最初編列額度為46.6億元)皆撥由地方政府執行。曹縣長绑了誰的樁?
6.總統關懷救災狀況,排除其它行程赴災區關心救災進度及災民生活,社會應該多給予正面評價。
2.謝長廷在94年行政院長任內提送『易淹水地區水患治理計畫特別預算案』時,拍胸脯保證:「只要立法院通過這筆預算,明年就可以開始施工,凡是人口稠密的地區,兩年內就可以大幅的改善;淹水問題可以畢其功於一役」。
3.各縣市易淹水地區、需要整治的河川及排水系統,都是由地方政府彙報給當時的經濟部水利署,經濟部再依各縣市易淹水面積整治需求編列預算。
4.屏東縣彙報的有關「河川整治」需求為林邊溪(林邊鄉、佳冬鄉)、保力溪(車城鄉)、港口溪(牡丹鄉、滿州鄉);「區域排水整治」為林邊(新埤鄉、佳冬鄉、林邊鄉)、東港溪支流(東港鎮、南州鄉、林邊鄉)、武洛溪(里港鄉、鹽埔鄉、九如鄉)、牛埔(新埤鄉、佳冬鄉、林邊鄉、東港鎮)、三張廍(里港鄉)、枋寮(里港鄉);此次淹水嚴重的恆春鎮,並未彙報為易淹水區域。
5.所有整治計畫及經費(屏東縣最初編列額度為46.6億元)皆撥由地方政府執行。曹縣長绑了誰的樁?
6.總統關懷救災狀況,排除其它行程赴災區關心救災進度及災民生活,社會應該多給予正面評價。
釣魚台論述僅為教學參考
有關自由時報及民進黨立委批判教育部通令各國中小,須在開學後教導學生認識「釣魚台自古屬於中國」下的台、釣關係是洗腦教育,事實上:1.民進黨執政時期透過教育大力實施「去中國化」,此乃管立委所指以戒嚴時期洗腦教育將特定意識型態植入學生腦海的最具體示範。2.國安會原說帖中指釣魚台屬「中華民國」固有領土,非自由時報標題、內文及管立委所指之「中國」,此一誤用易誤導大眾。3.此說帖僅提供教師教學參考,教師仍具援引其他教材之專業自由。4.民進黨將此不相關事扯上統戰教育,再次凸顯該黨非理性、凡事必扯統戰洗腦社會大眾的一貫作法。
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