國有地利用效率低是抑制房價的副作用

1.為了控制飆漲的房價，2010年行政院政策指導，要求5百坪以下國有地不得出售，今年初立法院通過國有財產法第53條，停止標售500平方公尺以上的土地，僅能採設定地上權、租賃等方式使用。造成土地無法藉由所有權交易來達到最有效的利用，兩害相權取其輕，部份國有地只能作低度利用。財政部近日已開始研議鬆綁台北市和新北市500坪以下的國有地標售，增加國有地之利用。

2.國有財產局等政府部門早就持續研擬各種強化公有不動產管理之政策，並已著手規劃與地方政府合作活化使用，10月初也會推出第2批設定地上權案，也會配合都市更新計畫，一旦分回的房地有主管機關需要做辦公用地，將優先提供。