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2012年3月23日 星期五

「以房養老」保障老有所終

行政院推動「以房養老」政策,提供有房子但卻無現金之老年人能透過反向抵押貸款之金融商品,保障或提升養老之生活。並提供以下建議:
1.計息方式應採機動利率,並以基本利率(prime rate)或指數型利率加碼(spread)的方式為佳。
2.融資機構可以發行金融債券或金融資產證券化商品等方式籌措資金,以維持資金流動性。
3.融資機構應建立風險管理機制。
4.宜多參考國外反向抵押貸款商品設計,吸取其經驗。
5.政府應制訂相關法律,避免借款人可能面臨的風險,並建立一個可以保障(保護)借款人權益的服務系統。

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